1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
世田谷区
81.5万円/㎡
前年比+7.9%
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砧公園ヒミコマンション
東京都世田谷区大蔵一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩20分
1980年築 / 10階建 / 96戸 / SRC造
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2階 / 84.24㎡の場合
相場
6,497万円
77.1万円/㎡
4,464
5,819
7,174
8,529
AI査定結果
推定相場価格
6,497万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,819万円〜7,174万円
69.1万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年10月8日
砧公園ヒミコマンション
5,280万円（62.7万円/㎡）/ 2階 / 84.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は70.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 5,280万円 | 62.7万円 | 2階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 5,980万円 | 71.0万円 | 5階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 5,999万円 | 71.2万円 | 4階 | 84.24㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 6,180万円 | 73.4万円 | 5階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 5,999万円 | 71.2万円 | 4階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 6,280万円 | 74.5万円 | 4階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 6,480万円 | 76.9万円 | 4階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 6,980万円 | 82.9万円 | 4階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,650万円 | 62.6万円 | 4階 | 58.32㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,650万円 | 62.6万円 | 4階 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/06/22 | 3,980万円 | 68.2万円 | 4階 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/01 | 砧公園ヒミコマンション 世田谷区大蔵一丁目 | 用賀駅20分 | 5,280万円 | 62.7万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 東急ドエルアルス千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅19分 | 3,680万円 | 50.5万円 | 72.87㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 5,380万円 | 75.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/05 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.56㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/09 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 5,480万円 | 76.6万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/22 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 5,940万円 | 70.5万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/15 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,480万円 | 69.6万円 | 64.41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 129戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、世田谷区では7.9%上昇しています。