砧公園ヒミコマンション

  • 東京都世田谷区大蔵一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩20分

  • 1980年築 / 10階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より9%割安

販価
4,980万円
85.4万円/㎡
相場
5,472万円
93.8万円/㎡
2,990
4,645
6,300
7,954
AI査定結果
推定相場価格
5,472万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,645万円〜6,300万円
79.6万円/㎡〜108.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月16日
砧公園ヒミコマンション
4,980万円（85.4万円/㎡）/ 5階 / 58.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は72.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/104,980万円85.4万円5階 58.32㎡ 2LDK北西
2026/01/184,480万円76.8万円6階 58.32㎡ 2LDK+S南西
2026/01/094,180万円71.7万円2階 58.32㎡ 2LDK南西
2025/12/166,298万円74.8万円2階 84.24㎡ 3LDK南東
2025/12/015,780万円68.6万円5階 84.24㎡ 3LDK南東
2025/11/014,980万円85.4万円6階 58.32㎡ 3LDK南西
2025/10/175,980万円71.0万円5階 84.24㎡ 3LDK南東
2025/09/015,280万円62.7万円2階 84.24㎡ 3LDK南東
2025/06/045,999万円71.2万円4階 84.24㎡ 4SLDK南東
2025/06/016,180万円73.4万円5階 84.24㎡ 3LDK南東
2025/05/275,999万円71.2万円4階 84.24㎡ 4LDK南
2025/05/126,280万円74.5万円4階 84.24㎡ 4LDK南
2025/04/276,480万円76.9万円4階 84.24㎡ 4LDK南
2025/04/206,980万円82.9万円4階 84.24㎡ 4LDK南
2023/09/033,650万円62.6万円4階 58.32㎡ 1SLDK南西
2023/08/253,650万円62.6万円4階 58.32㎡ 1LDK+S西
2023/06/223,980万円68.2万円4階 58.32㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/10
砧公園ヒミコマンション
世田谷区大蔵一丁目
用賀駅20分 4,980万円85.4万円58.32㎡2LDK5階 / 10階建 北西1980年96戸SRC
2024/02/29サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
駅分 3,980万円77.6万円51.3㎡2LDK2階 / 7階建 西1982年60戸RC
2023/08/31オリエント三軒茶屋ハウス
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅8分 5,580万円96.2万円57.98㎡1LDK11階 / 11階建 南東1983年78戸SRC
2024/02/01ライオンズマンション三宿
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅12分 3,998万円91.4万円43.74㎡1LDK2階 / 5階建 西1975年141戸RC
2025/10/17久我山スカイマンション
世田谷区北烏山四丁目
久我山駅9分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK3階 / 7階建 南西1975年85戸RC
2026/02/26烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,795万円79.9万円47.52㎡2DK+S2階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2024/09/19千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 4,290万円74.3万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 北1983年54戸SRC
2025/11/06マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,680万円76.1万円48.33㎡1LDK4階 / 5階建 南1984年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、世田谷区では14.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は世田谷区の平均と比較して5.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
世田谷区
81.2万円/㎡
前年比-14.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名砧公園ヒミコマンション
所在地東京都世田谷区大蔵一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩20分
築年月1980年
階数10階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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