1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
世田谷区
96.2万円/㎡
前年比+17.6%
砧公園ヒミコマンション
東京都世田谷区大蔵一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩20分
1980年築 / 10階建 / 96戸 / SRC造
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4階 / 84.24㎡の場合
相場
7,126万円
84.6万円/㎡
4,470
6,241
8,012
9,783
AI査定結果
推定相場価格
7,126万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,241万円〜8,012万円
74.1万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月7日
砧公園ヒミコマンション
5,999万円（71.2万円/㎡）/ 4階 / 84.24㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は75.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 5,999万円 | 71.2万円 | 4階 | 84.24㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 6,180万円 | 73.4万円 | 5階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/27 | 5,999万円 | 71.2万円 | 4階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 6,280万円 | 74.5万円 | 4階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 6,480万円 | 76.9万円 | 4階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 6,980万円 | 82.9万円 | 4階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は77.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 砧公園ヒミコマンション 世田谷区大蔵一丁目 | 用賀駅20分 | 5,999万円 | 71.2万円 | 84.24㎡ | 4SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/09 | 東急ドエルアルス千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 千歳烏山駅18分 | 3,799万円 | 55.3万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2025/01/29 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 5,380万円 | 75.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/07 | 上祖師谷ハイツ 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅12分 | 5,800万円 | 75.2万円 | 77.17㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/10 | シャルマンコーポ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,980万円 | 70.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/02 | 日商岩井芦花公園マンション 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,570万円 | 63.5万円 | 72㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 成城ガーデンホームズ 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,280万円 | 86.3万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/08 | 成城アンバサダー 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,800万円 | 74.5万円 | 64.41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 129戸 | RC |
| 2025/06/14 | ネオコーポ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 八幡山駅8分 | 5,980万円 | 86.3万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 111戸 | SRC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 6,480万円 | 86.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/17 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 5,980万円 | 70.2万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/02 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 6,250万円 | 73.4万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/28 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 6,480万円 | 82.7万円 | 78.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/08 | 東建砧マンション 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,990万円 | 78.8万円 | 63.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | - | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/16 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 7,180万円 | 83.5万円 | 86.03㎡ | 2LD・K | 6階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/03 | セントラル経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅1分 | 6,180万円 | 80.7万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/23 | 日商岩井世田谷岡本マンション 世田谷区岡本三丁目 | 二子玉川駅5分 | 4,190万円 | 58.0万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/10 | 用賀パークハイツ 世田谷区上用賀六丁目 | 用賀駅20分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 上用賀タウンホーム 世田谷区上用賀三丁目 | 用賀駅11分 | 7,680万円 | 88.1万円 | 87.13㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/17 | 三井馬事公苑南ハイツ 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 5,480万円 | 75.1万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 東急ドエルアルス弦巻3号棟 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅12分 | 5,980万円 | 84.9万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレール弦巻 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅10分 | 6,000万円 | 82.1万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/27 | ビスタリア玉川台 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 4,980万円 | 68.3万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/04 | 東急ドエルアルス弦巻 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅12分 | 5,980万円 | 84.9万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 119戸 | RC |
| 2025/02/03 | アルス瀬田 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅10分 | 8,580万円 | 86.4万円 | 99.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/30 | ウィンザーハイム第2桜新町 世田谷区新町二丁目 | 桜新町駅3分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.44㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/01 | シャンボール弦巻 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅11分 | 7,980万円 | 81.5万円 | 97.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/25 | 上野毛コートハウスB棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅12分 | 7,900万円 | 86.8万円 | 91㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション上野毛B棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 4,790万円 | 71.2万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 6,299万円 | 79.4万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション上野毛A棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 6,299万円 | 79.4万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 52戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、世田谷区では17.6%上昇しています。
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